Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Paris 9e (75009)

02 janvier 2025 à 12:01

Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Paris 9e (75009)

Appartement 2 pièces 48 m²

532 000,00 €11 083,00 € / m²

À propos

METRO ANVERS-SQUARE TRUDAINE PARIS 9ème - QUARTIER TRES PRISE ET BRANCHE, à trois minutes du métro et du square Anvers, du Sacré Coeur, de la rue historique des Martyrs et de la rue Trudaine, une localisation qui vous permettra de profiter des commerces de proximité, des restaurants et cafés branchés, des théâtres, écoles, crèches et nombreux transports ! OPTEZ POUR UNE VRAIE VIE DE QUARTIER ! Au sein d'un bel immeuble en pierre, parfaitement bien tenu et paisible, Côté immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 48m2 en parfait état, au 3ème étage par ASCENSEUR, donnant sur deux cours, très calme et lumineux, belle hauteur sous plafond, réparti comme suit : une pièce de vie de 25m2, une chambre de 17m2, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réagencement. Une cave vient compléter ce bien. Les ++Ascenseur - calme - lumineux - traversant - belle hauteur sous plafond - double vitrage - porte blindée -cave -emplacement La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété comprenant 29 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 1065€ (soit environ 90€ mensuels) déclaré par le vendeur. Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7/7j votre Agent de COTE IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836- Josiane Gautier au ** ** ** ** ** - www.coteimmobilier.net

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

48 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

250 kWh/m².an

|

54 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

54 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Paris 9e (75009)