Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Paris 18e (75018)

Appartement 2 pièces 48 m²

À propos

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces 45.12m² ( 48m² : pondérée avec le balcon filant) avec 9m² Balcon situé au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Niché à proximité immédiate du marché de l'Olive, un quartier animé avec ses commerce et: à seulement quelques minutes du métro Marx Dormoy (ligne 12), facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de lieux d'exception, combinant cachet et confort. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial, cet appartement saura répondre à toutes vos aspirations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »