22 août 2024 à 16:58
Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - La Balme-De-Sillingy (74330)
Appartement 2 pièces 48 m²
245 000,00 €5 104,00 € / m²
À propos
iad France - Alexis Chatagnon vous propose : RARE - T2 + GRAND REZ DE JARDIN - CALME - PARKINGS Découvrez ce ravissant T2 en REZ-DE-JARDIN au sein d'une résidence récente, paisible et sécurisée au cOEur de La Balme de Sillingy. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 48 m2 vous offre un salon-cuisine convivial s'ouvrant sur un jardin spacieux et agréable de 52m2, exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Une chambre séparée avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche, toilette et sèche-serviette, ainsi qu'une place de PARKING EXTERIEUR et une CAVE complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir une place de PARKING INTERIEUR en supplément. Ce cocon douillet conviendrait parfaitement à un premier achat pour une personne seule ou un couple. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et serein ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
48 m2
- Terrain
52 m2
- Année de construction
2018
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
94 kWh/m².an
|17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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