Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Saint-Fargeau-Pon... (77310)

Appartement 2 pièces 48 m²

139 000,00 €2 896,00 € / m²

À propos

iad France - Jonathan SANCHEZ vous propose : Appartement de type f2, situé au rez-de-chaussée surélever d'un immeuble de deux étages, situé dans une résidence boisée et calme. D'une surface de 48m2 environ Carrez, traversant avec une bonne exposition,entouré d'arbres et sans aucun vis-à-vis . Composé d'une entrée , d'une salle d'eau avec wc, d'un salon, une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre de plus de 11m2 environ et d'une terrasse de 6m2 environ. Appartement vendu libre de toutes occupations en Septembre 2024, possibilité de le louer au prix de 575 euros par mois hors charge de 110 euros. Parking réservé à la résidence en extérieur, une cave privative compléte ce bien. Proche de toutes commodités, arrêt de bus pour la Gare de Saint Fargeau Ponthierry à moins de 2 minutes à pieds , gare SNCF à moins de 10 minutes en voiture. Gare de Melun pour direct Gare de Lyon à 15minutes ( RER D ). Accès autoroute A5 en 20 minutes A6 en 7 minutes .Centres commerciaux à 5 minutes,base de loisir à 10 minutes. Centre culturel et cinéma 'les 26 couleurs ' à moins de 5 minutes en voiture. Fibre optique, interphone . A très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan SANCHEZ EI (ID 56407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898628185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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