Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Nîmes (30000)

03 juillet 2024 à 10:45

Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Nîmes (30000)

Appartement 2 pièces 49 m²

79 900,00 €1 631,00 € / m²

À propos

iad France - Deborah Marchand vous propose : En exclusivité à Nîmes, proche de la Fac Vauban et de La Coupole. Au rez-de-chaussée, appartement P2 de 50 m2. Pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée. Une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût. Les prestations incluent la connexion à la fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, et l'exposition ouest. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 13.67 € par mois (soit 164.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

49 m2

Année de construction

1989

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

273 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nîmes (30000)