Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Lyon 2e (69002)

Appartement 2 pièces 49 m²

315 000,00 €6 429,00 € / m²

À propos

iad France - Elodie Abrami vous propose : En EXCLUSIVITE au coeur de la Presqu'ile, entre la Place Bellecour et la Place des Jacobins, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 49,44m2, entièrement rénové, bénéficiant d'une adresse de prestige. Situé dans une petite rue piétonne, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie d'un agencement optimisé : il se compose d'une entrée avec penderie desservant une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, donnant sur deux balcons. L'espace nuit dispose d'une belle chambre avec rangements sur mesure, dotée d'un 3ème balcon et donnant sur cour intérieure, au calme. Une jolie salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. Le bien possède également un grenier. Les charges incluent le chauffage, le fond de travaux et les dépenses communes (entretien de l'immeuble, ascenseur...). Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové, alliant élégance et confort, et bénéficiant d'un emplacement privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite et me partager votre projet ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.42 € par mois (soit 1529 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Abrami EI (ID 79792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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