Appartement à vendre - 2 pièces - 49m2 - Paris 15e (75015)

Appartement 2 pièces 49 m²

382 000,00 €7 796,00 € / m²

À propos

15e Lourmel /Desnouettes - 2/3 PIECES au 2e étage avec ascenseur [2 à disposition], favorablement exposé, calme, clair et ensoleillé, sans vis à vis et avec espaces verts de la Petite Ceinture. Agréable appartement bien aéré : entrée avec rangements + water-closet indépendant, un salon double ouvert sur le large balcon-loggia bordé d'une jardinière ! La cuisine est également aérée et peut être ouverte US/à l'américaine. La partie nuit, distincte, dispose d'une double rangements, la salle de bains. Bien habitablede suite ! Une cave dallée complète cet appartement avec l'opportunité d'ajouter un parking nominatif [+22 000€]. Copropriété de qualité et en très bon état avec un certain standing, peu énergivore et sécurisée. Commodités : métro 8, bus & Tram à 5minutes à pied. Espaces verts en face avec la promenades de la Petite Ceinture (2km reliant le Parc George Brassens et le Parc André Citroën côté quais de Seine], Marché du quartier et tous commerces de proximité en face de l'adresse! Une excellente opportunité qui ne demande qu'à être réservée. RARE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Procédure en cours : nc traitement en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. . Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »