Appartement à louer - 2 pièces - 50m2 - Lille (59000)

Appartement 2 pièces 50 m²

865,00 €17,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement T2 bis situé dans la charmante ville de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 50,39 m², avec une surface au sol de 61,01 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres, dont une de 9,09 m² (14,70m² au sol) et une autre de 7,95 m² (11,03m² au sol), offrant ainsi un espace de vie agréable. Le salon est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Match à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme "Le Fils du Boulanger" pour vos petits-déjeuners. Les écoles, y compris l'École régionale du premier degré Ernest Couteaux, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi l'accès aux cours. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour vos besoins quotidiens. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 885,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 655,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 151,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 820 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 665,148 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »