Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - Lecci (20137)

Appartement 2 pièces 50 m²

348 300,00 €6 966,00 € / m²

À propos

L'agence AD Prestimmo vous propose 'Les villas de Porto-Vecchio', une résidence sécurisée premium 4******* disposant d'espaces verts, de trois piscines dont une chauffée, d'un solarium et d'un gardien à demeure. Une conciergerie professionnelle assure la gestion complète de votre bien (mandat annuel) générant une bonne rentabilité locative et vous laissant l'opportunité d'occuper votre bien à discrétion. Excellente gestion des charges de copropriété, estimation à 90 euros par mois comprenant : entretien des espaces verts, eau forage piscine et espaces verts, chauffage piscine, portail électrique, wifi fibre, bornes de recharge voiture. Bonne rentabilité : brute à 9.5 %, nette à 5.4% comprenant : frais de ménage et de gestion, fourniture de linge, conciergerie 7j/7, charges de copropriété et charges courantes, taxe foncière. L'appartement quand à lui est situé en 1er et dernier étage, orientation Sud/Est et s'articule comme suit : Un beau salon ouvrant sur une cuisine aménagée ainsi qu'une vaste terrasse de 35 m², une chambre en suite parentale disposant d'espaces de rangement et de sa salle de bain. Possibilité d'acquérir en sus l'ensemble du mobilier. Idéal premier investissement ou résidence secondaire ! Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 300 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »