Appartement à vendre - 2 pièces - 50m2 - Bois-Colombes (92270)

Appartement 2 pièces 50 m²

287 000,00 €5 740,00 € / m²

À propos

iad France - Céline Goasdoue vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF ** QUARTIER RESIDENTIEL ** EMPLACEMENT PRIVILEGIE ** COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE ** ESPACES VERTS ** 15MN A PIED DE LA GARE DIRECTION SAINT LAZARE LIGNE J EN 15 MN ** 4 MN A PIED DU TRAMWAY T1 ** 1 STATION DE BUS POUR REJOINDRE LIGNE 13 DU METRO LES COURTILLES ** PARKING EN SOUS SOL ** DOUBLE VITRAGE ** PARQUET EN BOIS MASSIF ** DPE EN B** VENDU LOUE JUSQU'EN 2027 ** Dans un environnement résidentiel calme, agréable, et bien entretenu, venez découvrir ce magnifique appartement récent de 2017 de 3 P au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Il offre une surface de 50 m2 environ avec un balcon filant Dès votre arrivée, vous serez conquis par cette belle entrée équipée d'un placard de rangements qui vous mènera vers cette splendide pièce de vie parfaitement parquetée avec une cuisine équipée, aménagée avec goût. L'espace nuit propose 1 chambre très bien agencée de 14m2 environ, et d'une spacieuse salle de bains avec sèche serviettes, et un WC séparé. Une place de parking en sous sol complète ce bien LOUE ACTUELLEMENT A 1070 €CC/ MOIS ( PLAFONNE PAR LA LOI PINEL) Les + : Son emplacement combine un cadre de vie paisible avec une excellente connectivité aux transports. Double vitrage dans toutes les pièces, stores roulants ,Excellent DPE en B, chauffage au gaz et géothermie collectif. Faibles charges Aucun travaux à prévoir EDF : 50 €/ mois Charges : 175 € / mois ( eau froide inclus + chauffage ) Taxe foncière : 1229 € A proximité : . Gare de Colombes (15 mn à pied) . Tramway T1 , T2 qui dessert la Défense en quelques minutes . Arrêt de bus à proximité immédiate . Commerces, écoles \n\nLa presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 175€ par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT C indice 15. .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Goasdoue Céline - EI(ID 76398) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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