Appartement à vendre - 2 pièces - 51m2 - Lourdes (65100)

Appartement 2 pièces 51 m²

106 000,00 €2 078,00 € / m²

À propos

Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus ! Romain Pellegry, Dénicheur de Pépites Immo Liberkeys, vous présente deux studios lumineux totalisant 51 m² à Lourdes, idéalement situés à deux pas de la gare. Parfaits pour de la location, ces biens vous garantissent un fort potentiel locatif dans une ville où la demande est forte. Chaque studio comprend : Une cuisine moderne équipée, idéale pour les locataires. Un espace de vie confortable, prolongé par un balcon pour l'un pour profiter de la vue sur le quartier. Ces studios sont équipés avec du mobilier de qualité et proposent, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Les kitchenettes sont équipées. Coup de c ur : Un parking sécurisé pour vos locataires, un atout rare et recherché ! Une Localisation stratégique : Situés à seulement quelques mètres de la gare SNCF de Lourdes, vos locataires bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants, et parcs, est accessible à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable, prisé des locataires. Détails financiers : Charges de copropriété : 3208 E par an (incluant l'entretien des espaces communs et le chauffage collectif). Taxe foncière : 1160 E. + Value actuelle par l'investisseur actuel : 10kE après déduction des charges de fonctionnement et copro Les biens sont notés 4.9 sur les sites de réservation. Des Réservations futures déjà bookées. Le vendeur est prêt à vous accompagner pour lancer la reprise en main. Pourquoi investir dans ces studios à Lourdes ? Lourdes, avec son affluence touristique et sa forte demande locative, est une ville idéale pour un investissement rentable. Ces studios sont parfaits pour répondre à cette demande, vous offrant une rentabilité attractive et un excellent potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur expérimenté ou novice, ces studios représentent une opportunité en or pour diversifier votre portefeuille et maximiser vos revenus locatifs. Ce bien vous plaît ? Vous souhaitez plus d'informations ? Des projections de plans ? Vous désirez le visiter virtuellement en 3D sur demande ou une visite en visio ? Contactez directement votre dénicheur de pépites, Romain PELLEGRY. Référence annonce : DOM11240. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre investissement à Lourdes !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »