Appartement à vendre - 2 pièces - 52m2 - Paris 12e (75012)

Appartement 2 pièces 52 m²

589 000,00 €11 327,00 € / m²

À propos

Appartement T2 refait à NEUF + BALCON + CAVE. Métro DUGOMMIER - Rue de Charenton ORPI vous présente, dans un quartier familial et commerçant du 12ème arrondissement, niché au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement refait à neuf par architecte d'une surface de 55m² pondéré (52 m² loi carrez). L'appartement s'organise comme suit : une belle entrée sur un couloir éclairé avec un grand dressing à portes coulissantes miroirs, un séjour avec tout le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) qui mène à un magnifique balcon filant de 6m² carrelé exposé EST, une cuisine séparée sur cour sans vis-à-vis, faite sur mesure avec des électroménagers flambant neufs, une chambre confortable insonorisée avec penderie, une salle d'eau avec w.-c. accompagnée de deux fenêtres, et enfin, un dégagement qui peut servir de coin bureau. Une cave au sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. L'appartement est lumineux car traversant et en étage élevé avec une orientation EST/OUEST. Il propose aussi les prestations suivantes : - Double vitrage récent et performant - Chaudière individuelle gaz à condensation neuve avec thermostat sans fil - Porte d'entrée blindée - Balcon filant de 6m² avec des dalles toutes neuves et une vue parisienne coup de coeur. - Cave de 3.5 m² - Local vélo - Parquet chêne massif d'époque poncé et vitrifié - Faibles charges de copropriété (95 euros par mois). - Le prix inclus les électroménagers neufs encastrés et le dressing de l'entrée La façade côté cour de la copropriété vient d'être ravalée et les fenêtres des parties communes viennent d'être remplacées, les travaux (payés) sont en cours et s'achèvent bientôt. Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »