Appartement à vendre - 2 pièces - 52m2 - Lyon 3e (69003)

Appartement 2 pièces 52 m²

260 000,00 €5 000,00 € / m²

À propos

PROXIMITE PART-DIEU/ RUE ETIENNE RICHERAND- 2 PIECES DANS RESIDENCE DE GRAND STANDING , GARAGE. - Au sein d'une belle résidence de standing RIC de 1993, APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 52m2 AVEC TERRASSE DE 11m2, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il comporte un séjour de 20 m², une cuisine attenante, chambre de 15m2 avec placards, une salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel. Une terrasse de 11 m² confère à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Garage et cave compètent ce bien. Votre agence immobilière CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant RDV au ** ** ** ** ** Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Côté transports en commun, on trouve juste à côté 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Gare Part-Dieu V. Merle) ainsi que les tramways T4, T3 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation, deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et quatre bureaux de poste. . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »