Appartement à vendre - 2 pièces - 53m2 - Nice (06000)

Appartement 2 pièces 53 m²

530 000,00 €10 000,00 € / m²

À propos

Carré d'or / Dernier étage /2 pièces 53m². NICE centre / CARRE D'OR / DERNIER ETAGE Dans un bel immeuble Bourgeois. Superbe 2 pièces traversant de 53m² env refait à neuf. Grand séjour/cuisine de 27m² exposé OUEST complètement au calme. Grande chambre de 14,5m² avec de nombreux placards, bénéficiant d'un petit balcon corbeille exposé EST. Appartement clés en mains. Cuisine super équipée Climatisation Douche à l'italienne. Wc avec lave main individuel Cave au sous/sol Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus et le tram se trouvent à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez quatre cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des bureaux de poste. Il est proposé à l'achat pour 530 000 €. La copropriété attend 1 862 € de charges annuelles. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 568 € et 768 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cet appartement vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »