Appartement à vendre - 2 pièces - 53m2 - Annecy (74000)

13 novembre 2024 à 20:42

Appartement à vendre - 2 pièces - 53m2 - Annecy (74000)

Appartement 2 pièces 53 m²

285 000,00 €5 377,00 € / m²

À propos

ANNECY - TRIANGLE D'OR - Emplacement idéal - Appartement LUMINEUX, 2 PIECES. Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose cet appartement 2 pièces lumineux et bien agencé de 53 m², situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur d'une copropriété de 1967. Il se compose d'une spacieuse entrée (6,45 m²) donnant sur un couloir (avec placard) desservant : - Un lumineux séjour de 16 m² et une cuisine séparée de 7 m² donnant tous 2 sur le balcon de 10 m², exposé à l'Est, - Une chambre de 12,30 m² avec grands placards, - Une salle d'eau (avec grandes fenêtres) et toilette. Volets roulants électriques, menuiseries bois double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Une cave de 7 m² en sous-sol complètent ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Charges mensuelles : 228 € env. Ce bien, idéalement situé, est à proximité immédiate de tous commerces et commodités, du centre-ville d'Annecy (900 mètres) et du Lac (300 mètres). Bus Sibra au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail : [email protected] EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter aurélie mimeur

Type de bien

Appartement

Superficie

53 m2

Année de construction

1967

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

305 kWh/m².an

|

92 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

92 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Annecy (74000)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

aurélie mimeur

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.