Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Nice (06100)

10 août 2024 à 08:31

Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Nice (06100)

Appartement 2 pièces 54 m²

318 000,00 €5 889,00 € / m²

À propos

Découvrez ce charmant appartement d'angle de 54 m², situé au avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Profitez d'une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente en plein ciel, où vous pourrez savourer vos repas en extérieur ou simplement admirer le paysage. Détails de l'appartement : Chambre spacieuse : Bénéficiez d'une chambre confortable avec une belle hauteur sous plafond et un balcon offrant une vue sur la verdure et un court de tennis au loin, parfait pour profiter de la tranquillité. Séjour lumineux : Le séjour accueillant est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Cuisine fonctionnelle : elle offre la possibilité d'une cuisine américaine, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts Emplacement privilégié : Idéalement situé à deux pas du tramway, cet appartement vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services de santé. Vous serez également à proximité des plages, parfait pour profiter des joies de la Côte d'Azur. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nice. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

54 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

154 kWh/m².an

|

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

36 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nice (06100)

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