Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Ajaccio (20000)

Appartement 2 pièces 54 m²

330 000,00 €6 111,00 € / m²

À propos

MYAH vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé sur la route des Sanguinaires, au sein d'un immeuble récent de la résidence Santa Lina. Ce bien, de type T2, d'une superficie de 54 m² est entièrement climatisé. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec baie à galandage; d'une grande terrasse de 32 m² équipée d'un store banne, offrant une vue sur la mer et le maquis; d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée qui se démarque de la pièce de vie par des claustras en bois brut incrustés de spots; d'une chambre donnant sur la terrasse; d'une salle de douche et d'un WC séparé avec lave-mains. Aménagé avec goût, il offre de belles prestations : store banne, volets roulants électriques, baie vitrée à galandage etc. De plus, plusieurs éléments de mobiliers ont été réalisés sur mesure par un menuisier-agenceur, apportant beaucoup de charme. C'est également le cas de l'armoire de la chambre qui est modulable pour permettre de créer un coin nuit supplémentaire de 2 couchages (superposés) en parfaite intimité. Implanté dans un immeuble de moins de 10 ans, il jouit d'excellentes performances énergétiques. Il est situé au premier sous-sol depuis l'ascenseur, auquel on accède par l'arrière du bâtiment. Une cave de 6,4 m² complète ce lot. Un garage de 19 m² avec électricité et porte automatisée est proposé en complément : 40 000 € Charges de copropriétés : 1180 € Taxe foncière : 990 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410 € à 620 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »