Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Toulouse (31100)

Appartement 2 pièces 54 m²

90 500,00 €1 676,00 € / m²

À propos

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 10 rue Fouré Labrot. Un appartement T2 de 54,90 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L108. Lot n°104. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes. Atouts supplémentaires : - Appartement avec placards intégrés, - Séjour et chambre ouvrant sur un jardin privatif avec grande terrasse, - Salle de bains et WC séparé. DPE : D (195 KWh/m².an) - GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 800 E/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements), sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 450 E/an. Prix de vente : 90 500 E. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilités). Prix du parking aérien : + 4 500 E - Prix du parking en sous-sol : + 8 000 E (www.georisques.gouv.fr). *Frais d'acte en main pour toute personne ayant visiter un logement vacant lors des journées portes ouvertes le 07/02/2025 et 08/02/2025. Frais d'acte en main = frais de notaire à la charge du vendeur, les frais d'acte restent à la charge de l'acquéreur.