Appartement à vendre - 2 pièces - 56m2 - Saint-Égrève (38120)

Appartement 2 pièces 56 m²

142 000,00 €2 536,00 € / m²

À propos

SAINT-EGREVE 38120 - DOMAINE BARNAVE - T2 TRAVERSANT DE 56M² - LUMINEUX - GRAND BALCON - VUE SUR LE PARC - PLACE DE PARKING PRIVE ET CAVE Aurélie Gibert et Efficity, l'agence qui estime en ligne votre bien immobilier, vous propose ce T2, situé en plein coeur du parc du Domaine Barnave, au RDC surélevé d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et idéal avec toutes les commodités à portée de main. ENVIRONNEMENT ET ACCES PROPRIETAIRES : Un parc arboré de plus de 8 hectares (promenade, marche) Piscine dans la résidence (accessibilité avec badge) Loisirs : terrains de tennis, airs de jeux pour enfants, terrain de volleys, terrain de foot, tables de ping-pong DESCRIPTIF DU BIEN Entrée de 10m2 avec rangements Séjour de 22m2 vue sur le parc et son balcon Cuisine équipée fonctionnelle de plus de 9m2 Salle de douche moderne et rénovée WC séparés Chambre de 10,16m2 avec placard Grand balcon de 7m2 Cave privative Une place de parking privative à l'extérieur Les atouts de cet appartement : ✅ Salon baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ✅ Balcon spacieux exposé Ouest offrant un panorama paisible sur le parc et sa verdure ✅ Appartement bien agencé avec de nombreux rangements intégrés ✅ Grand parking extérieur permettant de stationner avec facilité CÔTE TECHNIQUE : Baies vitrées récentes double vitrage Volets roulants électriques neufs Store extérieur changé Façade de la résidence refaite il y a 10 ans Chauffage et eau chaude gaz collectifs DPE : D / GES : D CÔTE FINANCE : Charges de copropriété : 200€/mois Inclus dans les charges : électricité, eau froide - eau chaude, entretien espaces verts, nettoyage montée, ordures, entretien piscine, gardien et jardinier Taxe foncière : 950€ Un emplacement recherché : ✅ A proximité immédiate de l'école maternelle/élémentaire Barnave, pharmacie, commerces, médiathèque, école de musique ✅ Accès facilité aux transports en commun proche arrêt du tram E Ce bien rare vous séduira par son cadre de vie privilégié, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »