Appartement à vendre - 2 pièces - 65m2 - Cannes (06400)

Appartement 2 pièces 65 m²

640 000,00 €9 846,00 € / m²

À propos

QUARTIER CENTRE-VILLE - INTERIEUR EN BON ETAT vendre : deux pas de la Croisette, dcouvrez cet appartement de 2 pices de 65 m (48,38 m Carrez). Vous recherchez un pied terre, dans le quartier le plus dynamique de Cannes et Deux pas de la Croisettes et ses Boutiques, ce bien est fait pour vous ! Il bnficie d'une exposition Est. Il se situe au 4e tage et dernier tage d'un immeuble des annes 20 de quatre tages avec ascenseur. Il s'agit d'une coproprit de 45 lots. L'accs est scuris par la prsence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : un sjour expos Sud-Est, une cuisine amricaine quipe, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. Cet appartement bnficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation rversible. Il est en trs bon tat gnral. Des fentres double vitrage et des volets y sont aussi installs. L'appartement se trouve deux minutes des coles. Il y a un arrt de bus une minute du bien. L'autoroute A8 est accessible 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur six cinmas tout comme sur un port de plaisance moins de 10 minutes pied. On trouve galement des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchs, des suprettes et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchs animent les environs. Cet appartement affiche une classe nergie D qui dcoule d'une consommation nergtique de 207 kWh/m2/an. Quant la classe climatique, cette dernire est note B, indiquant de trs faibles missions de gaz effet de serre (6 Kg CO2/m/an). Le montant des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard est estim 537 E. Il est vendre pour la somme de 640 000 E. Les frais d'agence sont la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hsitez pas contacter notre quipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente CANNES. Propos par votre Agence Immobilire Orpi Mandelieu. Rfrence agence : 7892