Appartement à vendre - 2 pièces - 77m2 - Sallanches (74700)

Appartement 2 pièces 77 m²

365 000,00 €4 740,00 € / m²

À propos

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCLUSIVE AU CENTRE-VILLE DE SALLANCHES Nous vous proposons à la vente, au centre-ville de Sallanches, un ensemble de 5 appartements vendus avec locataires en place, dans une petite copropriété bénévole. Appartement 1 : studio de 18.56m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés- vendu avec une cave Appartement 2 : studio de 15.35m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave Appartement 3 : T2 de 15.33m2 Loi Carrez (29m2 environ de surface totale) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave Appartement 4 : studio de 15.92m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave Appartement 5 : studio de 11.53m2 Loi Carrez avec coin cuisine, une salle de douche et WC séparés - vendu avec une cave Le montant mensuel des loyers perçus est de 2 120€/mois. Vous souhaitez investir dans un bien avec forte rentabilité ? Ce projet est fait pour vous ! Contactez-nous vite au ** ** ** ** **. Prix de vente : 365 000€ Performance énergétique : G Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 195.02 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »