Appartement à vendre - 2 pièces - 61m2 - Vallauris (06220)

22 février 2025 à 12:47

Appartement à vendre - 2 pièces - 61m2 - Vallauris (06220)

Appartement 2 pièces - Golf Juan

565 000,00 €9 262,00 € / m²

À propos

GOLF-JUAN - PORT/PLAGE Venez découvrir ce magnifique 2 pièces récemment rénové dans une des plus belle résidence de la ville. La "Palais Napoléon" vous offre des prestations et des services haut de gamme. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement sur le toit offrant une vue à coupé le souffle à 180° sur la Méditerranée, un spa avec jacuzzi, sauna et hammam ainsi qu'une salle de sport entièrement rénovée. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Son emplacement est idéal pour une résidence secondaire ou la location saisonnière. L'immeuble est à 10 minutes à pied de la gare de Golf-Juan et du centre-ville. Le Port et la plage sont accessibles en moins de 5 minutes. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette ainsi qu'un toilette indépendant. Une grande terrasse de 11m2 vous permettra de profiter du soleil et du bruit des vagues. Volets roulants électriques dans chaque pièce avec fermeture centralisée depuis le hall d'entrée, électroménager Miele, climatisation gainée et invisible. La vente inclut l'ensemble du mobilier ainsi qu'un grand garage fermé de 18m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

61 m2

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

135 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vallauris (06220)