Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Rennes (35000)

Appartement 2 pièces rénové, traversant, calme, sécurisé, toutes commodités, gare et centre-ville à 10 min

208 096,00 €4 335,00 € / m²

À propos

Cet appartement deux pièces traversant et rénové récemment se situe au sein d'une petite copropriété dans une rue calme et peu passante à proximité de l'église Saint-Hélier. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied, la gare et le centre-ville sont à moins de dix minutes. Son emplacement idéal et ses prestations de qualité conviendront aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre, qu'à un investissement locatif. COMPOSITION Le salon-séjour de plus de 19 m2 est ouvert sur la cuisine et offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Ouest. La chambre de taille confortable dispose de grandes portes-fenêtres. La cuisine est spacieuse et luminueuse car orientée Est. Elle est aménagée et équipée et offre suffisamment d'espace pour y loger une table de salle à manger pour plusieurs personnes. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et sont équipées de volets roulants. ANNEXES - cave de près de 7 m2 pour vos besoins de stockage, aérée et sur dalle béton ; rampe d'accès depuis la rue - place de parking privative dans la cour intérieure, accès par porte de garage automatique COPROPRIÉTÉ Le confort moderne est apporté par la fibre, le chauffage au gaz collectif dont la chaudière a été récemment changée et un local à vélo sécurisé avec rampe d'accès. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.2 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1