Appartement à vendre - Salies-Du-Salat (31260)

Appartement 3 pièces

212 500,00 €

À propos

Votre oasis de tranquillité vous attend ! Ce T3 de plain-pied de 81,5 m² (loi Carrez), situé dans une résidence de 49 logements avec portail, vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de votre retraite. Deux chambres spacieuses, vous garantissent un sommeil réparateur. Une nouvelle cuisine Cuisinella (début mai 2025) avec électroménager intégré. Une salle à manger de 35 m² idéale pour recevoir vos proches. Une salle de bain ergonomique refaite avec douche à l'italienne. Une terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis, avec un cellier de 3,5 m²sur un large espace paysager. Profitez d'un appartement rénové et parfaitement équipé. Les peintures et carrelages ont été refaits par des artisans. De nombreuses prises électriques, un branchement et une évacuation d'eau supplémentaires ont été ajoutées. Internet par fibre Chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible Daikin et5 radiateurs à inertie Aterno avec régulation par pièce diffusée directement au sol. Chauffe-eau neuf de marque "Atlantic" (02/2025). Volets roulants électriques avec commande centralisée pour une sécurité accrue et une luminosité contrôlée. Rangements optimisés : placards dans chaque chambre et un très grand dressing pour un espace de vie ordonné. Possibilité de louer un garage boxé avec mezzanine pour 65€/mois. Un Club House avec billard, table de ping-pong et un boulodrome avec privatisation possible sans supplément. Une piscine chauffée pour des baignades rafraîchissantes et des moments de relaxation. Un minibus pour des sorties organisées vers des sites naturels, des cinémas ou des musées. La résidence est arborée et entretenue par un employé de la Copropriété. Des services à domicile : aides ménagères, infirmières et kinésithérapeutes pour une vie sereine et indépendante. Chaque logement se voit attribuer d'une place de parking; pour celui-ci, il n’y a que quelques pas à faire. Commodités à proximité : Carrefour market, boulangerie, banques, casino et autres services accessibles à pied. Pour la santé : Maison médicale et pharmacie à une minute à pied, radiologue, dentiste, infirmières, kiné... Thermes en face pour des soins de beauté et des séances d'aquagym et Voie verte à 10 minutes Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse sans vis-à-vis, dans un appartement lumineux et confortable, au sein d'une résidence sécurisée et conviviale spécialement conçue pour les seniors autonomes. Investissez dans votre indépendance et votre bien-être. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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