Appartement à vendre - 3 pièces - Saint-Pierre-En-F... (74800)

Appartement 3 pièces

325 000,00 €

À propos

EXCLUSIVITE 3G IMMO : Sur la commune de Saint Pierre en Faucigny, venez découvrir ce superbe appartement sans aucun vis à vis dans un secteur hyper calme. Coup de coeur assuré !! Cet appartement contemporain de type T3 traversant (EST/OUEST) se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et très bien entretenue, en plein c?ur de Saint Pierre en Faucigny. Bénéficiant d'une localisation idéale, au pied des commerces, du LEMAN express reliant GENEVE et des écoles, à 3 min de l'entrée d'autoroute cet appartement est un petit bijou ! De plus tout peut se faire à pied ! Les espaces sont très bien pensés et les rangements nombreux aussi bien dans le couloir que dans les 2 chambres qui ont leur propre dressing intégré. La salle de bain très spacieuse permet un espace buanderie très pratique. Quant à la pièce de vie c'est 26 m² de cocooning lumineux. Caractéristiques principales : - **Ascenseur** - **Surface** : T3 traversant est-ouest - **Terrasse** : Avec une vue imprenable sur la montagne et sans vis-à-vis. Une vraie carte postale ! - **Résidence** : Récente, sécurisée avec digicode. Peu de charges, chauffage individuel - **Parking** : Place de parking le long de la résidence - **Cuisine** : Ouverte, au style contemporain Atouts supplémentaires : - **Garages** : Deux garages fermés et individualisés en sous-sol côte à côte. L'un des garages est équipé d'une mezzanine de rangement et d'une porte motorisée. - **Luminosité** : Appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui combine confort, modernité et praticité. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous, où chaque jour sera un plaisir de vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 Euros soit 110 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 62 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 191820PB Plus d'information : - Calme

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