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Appartement à vendre - 3 pièces - 112m2 - Nice (06000)
Appartement 3 pièces 112 m²
760 000,00 €6 786,00 € / m²
À propos
Nice centre-ville / foch - superbe appartement en plein coeur du centre-ville nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 113 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité situé dans un bel immeuble bourgeois de bonne facture. L'appartement se compose d'une entrée desservant : un double séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée bénéficiant d'un balcon et d'une exposition plein sud donnant sur maréchal foch ainsi que deux spacieuses suites parentales avec leur salle d'eau et wc privatives. L'appartement est en très bon état général et jouit de très beaux volumes (hsp 3,60m). Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Parfaitement isolé. - faibles charges syndic bénévole - petite copropriété de 6 lots avec 1 seul appartement par palier - 5 copropriétaires, un appartement par étage. - ascenseur d'époque aux normes - parties communes refaites à neuf. - pas de travaux à prévoir. Possibilité garage en sus abonnement résident à 480€ / an au parking nice étoile (5 min à pied) charge copropriété annuelle : 1200e (100€ par mois). Taxe foncière : 1400e. * à 10-15 min à pied des meilleures écoles primaires, secondaire et classes préparatoires de nice, (stanislas, roland-garros, calmette, massena). À 10 min à pied de la gare sncf nice ville à 25 min en tramway de l'aéroport nice côte d'azur à 10 min à pied de la promenade et des plages * 5 min du tram * 2 min nice étoile. Produit coup de coeur. Exclusivité orpi référence agence : 1411.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
112 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
138 kWh/m².an
|13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
13 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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