Appartement à vendre - 3 pièces - 114m2 - Lyon 4e (69004)

Appartement 3 pièces 114 m²

630 000,00 €5 526,00 € / m²

À propos

Profitant de sa situation privilégiée en étage élevé surplombant le Rhône, seul sur son pallier au 9ème étage d'une copropriété entretenue, ce généreux 3 pièces développe 114,43m² Carrez qu'il articule sur 2 niveaux en duplex inversé. Il offre : - Au 9ème étage : hall d'entrée, cuisine indépendantes, cellier, 1ère salle de bain, wc, 1ère chambre confortable de 19 m² prolongée par une loggia fermée, séjour profitant d'une double exposition ouvrant sur une belle terrasse dominant le fleuve et générant de très agréables vues sur le VIème arrondissement. - Au 8ème étage, accessible depuis un escalier descendant du séjour : 2ème chambre (divisible) de 26,30 m², wc, 2ème salle de bains. Lumière, vues, terrasses et balcons, confort, fonctionnalité, haut potentiel, etc. : nombreuses sont les qualités et prestations élevant l'appartement au rang des biens « coup de cœur ». Il convaincra, à n'en pas douter, celles et ceux qui sauront lui offrir les rafraichissements et mises à jour qu'il attend et mérite. 2 stationnements et 2 caves complètent le lot. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 114.49 m²

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »