15 novembre 2024 à 05:39
Appartement à vendre - 3 pièces - 116m2 - Cambrai (59400)
Appartement 3 pièces 116 m²
À propos
Découvrez ce somptueux appartement de 116 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, du théâtre, de la piscine, des écoles et du lycée Fénelon. Ce bien unique, décoré avec des matériaux de grande qualité (revêtements muraux en cuir, papiers peints raffinés, parquets et carrelages originaux), vous charmera dès l'entrée. Caractéristiques : Espace de vie exceptionnel : Une vaste pièce de vie de plus de 55 m² qui intègre harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Cet espace lumineux offre un cadre de vie élégant et fonctionnel. Espace nuit élégant : Un couloir spacieux dessert deux chambres : Chambre principale : 20 m² avec un impressionnant dressing sur mesure. Deuxième chambre : 16 m² avec un placard intégré, prêt à être aménagé selon vos besoins. Salle de bain luxueuse : Une salle de bain de plus de 9 m², soigneusement décorée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de relaxation absolue. Sauna privé : Un magnifique sauna intégré, parfait pour des moments de détente après une longue journée. Performances énergétiques : DPE : 222 Kwh/m²/an (D), attestant de l'efficacité énergétique du bien. Les radiateurs électriques "chaleur douce" programmables garantissent un confort optimal tout en maîtrisant vos coûts énergétiques. Prestations supplémentaires : Grande cave : Une cave de 70 m² offrant un espace de rangement supplémentaire généreux. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 15 Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2 712 €, soit 226 € par mois. Honoraires : À la charge du vendeur. Ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort, n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant luxe, design et emplacement idéal. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844868)
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter frédéric copin
- Type de bien
Appartement
- Superficie
116 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
222 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à louer - 4 pièces - 111m2 - 1 350,00 €
Cambrai 59400
PLEIN CENTRE DE CAMBRAI Appartement avec vue sur la grande place de style haussmannien , belle hauteur de plafond, rosaces , parqu...
15 novembre 2024 à 06:53
Appartement à vendre - 4 pièces - 115m2 - 229 500,00 €
Cambrai 59400
Magnifique appartement de 115 m2 en coeur de ville dans une résidence de standing fermée et sécurisée. Séjour de 40 m2, Cuisine 10...
15 novembre 2024 à 23:35