Appartement à vendre - 3 pièces - 32m2 - Manigod (74230)

14 novembre 2024 à 22:50

Appartement à vendre - 3 pièces - 32m2 - Manigod (74230)

Appartement 3 pièces 32 m²

220 000,00 €6 875,00 € / m²

À propos

𝗦𝗢𝗨𝗦 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘 [EN EXCLUSIVITÉ] 74230 MANIGOD - STATION DE L'ETALE - DOMAINE DE LA CLUSAZ - T3 DE 32 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - SKIS AUX PIEDS - CAVE/CASIER A SKIS - RENOVATION COMPLETE EN 2021 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au col de Merdassier, sur les hauteurs de la station de l'Etale, un hameau-station familial du domaine de La Clusaz. Le logement a un accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ///// Dans un état général irréprochable, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, a été entièrement rénové en 2021. L'espace de vie lumineux et chaleureux offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon de 5.2m², exposé Sud/Sud-Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil sur les montagnes environnantes. L'appartement bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle qui apporte une atmosphère apaisante et confortable. Vous disposerez également de stationnements extérieurs pour garer votre véhicule aisément. L'accès est pratiquement de plain pied avec seulement 2 marches. Résidence très bien entretenue, avec facades rénovées. Navette skibus en saison. Piscine collective plein air (chauffée). Local à vélos collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant un confort moderne dans un environnement naturel unique et privilégié.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

32 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

282 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Manigod (74230)

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