Appartement à vendre - 3 pièces - 40m2 - Craponne (69290)

19 février 2025 à 18:40

Appartement à vendre - 3 pièces - 40m2 - Craponne (69290)

Appartement 3 pièces 40 m²

160 000,00 €4 000,00 € / m²

À propos

ACT IMMOBILIER vous présente cet appartement de 41 m² Carrez mais 51 m² au sol. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien est en parfait état. La cuisine-salle à manger de 16 m² est conviviale, lumineuse, équipée d'un four, d'un lave vaisselle, et de mobilier. À l'étage une grande chambre de 13 m² Carrez mais 19 m² au sol, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec douche et double vasque. Les charges de copropriété sont inférieures à 200 EUR / an. Les grandes surfaces et les petits commerces sont à proximité. Les transports en commun en face de l'appartement desservent le métro Gorge de Loup, Tassin et Lyon Si vous êtes investisseur, la demande de location est forte. N'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet. 1.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter act immobilier l'arbresle (69210)

Type de bien

Appartement

Superficie

40 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

270 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Craponne (69290)