Appartement à vendre - 3 pièces - 42m2 - Chaville (92370)

Appartement 3 pièces 42 m²

329 002,00 €7 833,00 € / m²

À propos

iad France - Géraldine Faugeras vous propose : Découvrez ce duplex de caractère situé à Chaville, rénové en 2019, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du RER C et proche de toutes les commodités (commerces, marché, écoles) vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement pavillonnaire calme et convivial. De plus, la proximité immédiate des bois permet de se ressourcer en pleine nature. Le bien s'étend sur une surface au sol de 66 m² environ (44 m² environ loi Carrez), évoquant le confort d'une petite maison au sein d'une copropriété de 3 lots. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, et une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, dont l'une avec un espace de rangement, optimisent l'espace. Un autre atout de ce duplex est la cave en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L'environnement pavillonnaire garantit calme et tranquillité, tandis que la bonne entente entre voisins rend la vie quotidienne encore plus agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras EI (ID 86059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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