Appartement à vendre - 3 pièces - 42m2 - Branville (14430)

Appartement 3 pièces 42 m²

130 995,00 €3 119,00 € / m²

À propos

BRANVILLE, proche Cabourg et Deauville, à 10 minutes de la mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réglées par le gestionnaire. avec un T3 meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 135 000 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »