Appartement à vendre - 3 pièces - 47m2 - Colmar (68000)

Appartement 3 pièces 47 m²

149 000,00 €3 170,00 € / m²

À propos

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'environnement citadin de cet agréable appartement séduira celles et ceux recherchant calme et quiétude sans vis-à-vis Le logement a été intégralement réhabilité en 2011 et profite d'un entretien soigné par son propriétaire actuel, sur une surface de 70m2 au sol (47,17m2 Carrez). L'entrée donne successivement accès à une chambre, une salle de bains avec WC, une 2ème chambre puis un séjour s'ouvre sur cuisine contemporaine aménagée d'équipements modernes et de bonne facture. Cet habitat dispose d'un DPE C qui le classe dans les logements à coût énergétique réduit (environ 700 euros par an), et projette un investissement locatif à bail d'habitation avec un rendement brut de l'ordre de 6%. Il promet à son occupant de profiter d'une vie urbaine à proximité du coeur de ville dans un quartier paisible et accessible, avec aux alentours une possibilité de louer sa place de parking à l'année. Un havre de paix à quelques encablures du centre historique ! Une cave complète ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »