Appartement à vendre - 3 pièces - 47m2 - Enghien-Les-Bains (95880)

Appartement 3 pièces 47 m²

299 750,00 €6 378,00 € / m²

À propos

ENGHIEN-LES-BAINS - Dans le quartier recherché du marché à 150m de la Place de Verdun et au sein d'une copropriété bien entretenue, un appartement F3 de 47m2 avec une cave. En franchissant le portail de cet immeuble d'architecte, vous découvrez un hall d'entrée avec moulures et carreaux de ciment d'époque, montez au 2ème étage sans ascenseur et découvrez cet appartement plein de charme. Une entrée dessert 2 chambres avec parquet ancien et cheminée donnant accès chacune à un balconnet privatif. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. S'ajoute une cave. Faibles charges de 128€/mois. Taxe foncière de 804€. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. A 2mn à pied de la gare de la Barre Ormesson (11mn de gare du nord), 5mn de la place du marché et des commerces, 3mn du collège/Lycée Notre Dame et 10mn du lac et casino. Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 11-04-2020. . Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** ** pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »