Appartement à vendre - 3 pièces - 47m2 - Le Grand-Bornand (74450)

Appartement 3 pièces 47 m²

317 000,00 €6 745,00 € / m²

À propos

3 pièces 48m², hypercentre Garage et Grande Terrasse Appartement spacieux et lumineux au Grand Bornand Village: 3 pièces, 2 chambres, une grande terrasse et sa splendide vue sur la chaine des Aravis. Stratégiquement située à 300m des remontées et 300 mètre de la place de la Grentte, à quelques pas également des rives du Bornes - Une pièce à vivre Cuisine ouverte sur salon de 21 m2 - Chambre 1 de 10 m2 - Chambre 2 de 9 m2 - 1 Salle de bain avec petite baignoire de 3m² - 1 WC séparé - 1 Grande terrasse sud-est de 24 m² !!! - 1 Cave - 1 Garage Prix de vente 317.000 € Honoraires de 5% TTC à la charge du vendeur Vendu meublé, équipé Copropriété de 11 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Immeuble à usage touristique en résidence secondaire sous condition : l'appartement doit être proposé à la location auprès d'un gestionnaire professionnel avec un mandat de gestion locative para hôtelier. Il ne peut être destiné à une habitation principale. Diagnostic énergetique réalisé le 21/11/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »