14 novembre 2024 à 02:04
Appartement à vendre - 3 pièces - 50m2 - Combourg (35270)
Appartement 3 pièces 50 m²
71 550,00 €1 431,00 € / m²
À propos
Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 50 m², parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une pièce de vie lumineuse par son exposition sud et ses grandes fenêtres. Vous apprécierez une cuisine indépendante pour concocter vos repas. Complète ce bien une salle de bain avec WC et une chambre avec placard. Les plus de cet appartement : - Une grande cave proche de l'entrée - Un garage à vélo - Des places de parking Profitez d'une vie pratique avec la gare de Combourg à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces essentiels comme Hyper U, Carrefour Express et Intermarché sont à une courte distance, tout comme les établissements scolaires. Cet appartement est idéalement placé pour une vie équilibrée entre nature et commodités urbaines. Ce logement n'est pas loué actuellement et se destine parfaitement à la résidence principale ou un propriétaire bailleur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété de 36 lots. Charges prévisionnelles (générales/escalier/eau froide) : 700€/an Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité, prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au ** ** ** ** **. CENTURY 21 Dréano Immobilier 28 Place des Déportés 35270 COMBOURG ** ** ** ** **. ********@*****.** EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ RSAC 533941159
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
50 m2
- Année de construction
1972
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
348 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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