17 janvier 2025 à 09:09
Appartement à vendre - 3 pièces - 50m2 - Nice (06000)
Appartement 3 pièces 50 m²
190 000,00 €3 800,00 € / m²
À propos
Nice, proche du parc naturel d'Estienne d'Orves, charmant appartement 3 pièces de 50,38 m2 (loi Carrez) situé au 3ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur. Idéalement placé à proximité du parc naturel d'Estienne d'Orves et de toutes les commodités (train des pignes, bus, commerces, écoles...), il bénéficie d'une exposition Sud/Est offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et la mer depuis le balcon accessible directement par le séjour et une chambre. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendants. Les prestations comprennent le double vitrage pour toutes les fenêtres et portes-fenêtres afin d'assurer un calme absolu. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking extérieur collectif avec un emplacement réservé par logement. Charges mensuelles : 133 EUR (comprenant chauffage, ascenseur et eau froide). Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, idéalement situé à côté du parc Estienne d'Orves, unique Parc naturel de Nice situé en bordure du centre-ville. A visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
50 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
163 kWh/m².an
|34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
34 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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