Appartement à vendre - 3 pièces - 52m2 - Rodez (12000)

Appartement 3 pièces 52 m²

99 500,00 €1 913,00 € / m²

À propos

Magnifique T2 Bis au Tour de Ville de Rodez. Vous rêvez de devenir propriétaire ou d'investir intelligemment ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T2 bis, situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec très peu de charges, est l'opportunité que vous attendiez. Pourquoi ce bien est fait pour vous : - Emplacement Idéal: Situé sur le tour de ville de Rodez, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, et transports en commun. Vous serez au coeur de l'action tout en profitant d'un cadre de vie agréable. - Vue Imprenable: Admirez une vue exceptionnelle depuis le deuxième étage, un véritable atout qui saura vous séduire. - Charme et Caractère: Ce T2 bis se distingue par ses magnifiques parquets et sa cheminée, ajoutant une touche de charme authentique à votre quotidien. - Espaces Fonctionnels: Avec une disposition bien pensée, cet appartement offre des espaces de vie confortables et pratiques. Un Bien à Personnaliser : - Travaux de Rénovation Énergétique: Quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce logement selon vos goûts tout en améliorant son efficacité énergétique. Avantages Financiers : - Faibles Charges de Copropriété : Profitez de charges de copropriété réduites, une gestion économique pour des dépenses maîtrisées. - Premier Achat Idéal : Parfait pour les primo-accédants souhaitant investir dans leur premier bien immobilier avec un potentiel de valorisation. - Investissement Rentable : Grâce à son emplacement stratégique et son charme indéniable, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif attractif. Ne le laissez pas passer!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »