Appartement à vendre - 3 pièces - 52m2 - Paris 9e (75009)

19 juillet 2024 à 08:45

Appartement à vendre - 3 pièces - 52m2 - Paris 9e (75009)

Appartement 3 pièces 52 m²

499 500,00 €9 606,00 € / m²

À propos

PARIS IXe - RUE PIERRE FONTAINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CHAMBRE DE SERVICE - ASCENSEUR - CALME - LUMINEUX À proximité des stations de métro Blanche (Ligne 2) et Saint-Georges (Ligne 12), notre agence a le plaisir de vous proposer : Au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble du milieu du 19ème siècle parfaitement entretenu, un appartement 2 pièces de 38.43m² qui se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec coin chambre, d'une salle d'eau avec WC. Au 5ème étage du même bâtiment, une chambre de service de 13.56m² au sol avec point d'eau. Jouissance des WC communs sur le palier. Une cave. Au calme absolu et à l'abri des regards, vous adorerez vivre dans cet appartement parfaitement optimisé (aucune perte d'espace !), au pied de tous les théâtres du quartier Saint-Georges et vous profiterez d'une vie culturelle riche, à proximité de tous les commerces et commodités. La chambre de service (à rénover) au 5ème et dernier étage, pourra faire office soit d'une seconde chambre, soit d'un beau bureau (idéal pour le télétravail) ou soit d'une pièce de stockage supplémentaire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

52 m2

Année de construction

1850

Nombre de pièces

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

410 kWh/m².an

|

71 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

71 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Paris 9e (75009)