Appartement à vendre - 3 pièces - 53m2 - Arras (62000)

Appartement 3 pièces 53 m²

172 800,00 €3 260,00 € / m²

À propos

VENTE d'un appartement T3 à Arras, Avec terrasse exposée sud. - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement T3 situé à Arras (proximité Dainville), dans une copropriété paisible et agréable. Construit en 2007, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, offre un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La salle de bain est bien agencée. La cuisine, bien que non équipée, offre un beau potentiel pour créer un espace culinaire à votre image. Vous apprécierez également une grande terrasse de 22m² où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. De plus, cet appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, vous garantissant calme et intimité. Côté commodités, vous bénéficierez de deux places de parking. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus facile. Les transports en commun sont également accessibles à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Copropriété de 58 lots. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Lebrun Hugo au ** ** ** ** ** . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 037,76 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Hugo LEBRUN . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »