Appartement à vendre - 3 pièces - 54m2 - Paris 12e (75012)

29 janvier 2025 à 12:25

Appartement à vendre - 3 pièces - 54m2 - Paris 12e (75012)

Appartement 3 pièces 54 m²

514 500,00 €9 528,00 € / m²

À propos

Appartement 54 m² Rue Marsoulan Charme de l'ancien et emplacement idéal Au coeur d'un immeuble des années 1926, cet appartement de 54 m² situé au 4 étage avec ascenseur offre tout le charme de l'ancien. Calme et traversant, il séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, Deux chambres, idéales pour un couple ou une petite famille, Une salle d'eau, Un WC séparé. Parquet, moulures et cheminées apportent une touche d'élégance à cet espace à rafraîchir selon vos goûts. Une cave et un local vélo complètent les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques. Situé dans une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un calme rare en plein coeur d'un quartier dynamique. À proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, de la place de la Nation, des commerces et des transports, son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Un bien plein de potentiel, à personnaliser pour en faire votre futur chez-vous ! L'appartement sera libre d'occupation le 26/07/2025.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

54 m2

Année de construction

1930

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

386 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Paris 12e (75012)