Appartement à vendre - 3 pièces - 55m2 - Bordeaux (33000)

Appartement 3 pièces 55 m²

514 000,00 €9 345,00 € / m²

À propos

RARE Au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement bordelais, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové avec une terrasse privative sans vis-à-vis de 43 m². 3 pièces de 55,2 m² loi Carrez et de 85 m² de surface au sol. Grand salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée, 2 chambres et salle d'eau. Parquet dans toutes les pièces. A l'extérieur vous serez séduits par le grand roof-top privatif. Petite copropriété de 6 lots dont les parties communes ont été rénovées. Local vélos. A proximité de tous les commerces et services du quartier animé et du marché des Capucins. Transports au pied de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 868.00 et 1174.00 €. . Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux

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