Appartement à vendre - 3 pièces - 55m2 - Caussade (82300)

Appartement 3 pièces 55 m²

100 000,00 €1 818,00 € / m²

À propos

Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², idéalement situé à Caussade, à seulement 25 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse. Niché dans une résidence récente entièrement clôturée et sécurisée, cet appartement conjugue modernité, confort et tranquillité. Sa situation au calme en coeur d'ilot et sans vis-à-vis , au 1er et dernier étage, avec balcon et salon exposés plein sud, sans vis-à-vis, conjugué au fait qu'il soit vendu LIBRE de toute occupation, font de cet appartement un bien recherché, permettant aussi bien de s'y installer immédiatement et confortablement, ou d'investir en location meublée bénéficiant ainsi des importants avantages fiscaux associés. Stationnement privatif inclus Salle de sport bien équipée, Spacieuse piscine pour vos moments de détente Sol des chambres rénovés, Peintures murales et plafonds refaites à neuf Chauffe-eau Zenéo Atlantic stéatite hybride 200 litres neuf, À quelques pas vous aurez accès : Aux commerces de proximité (Intermarché, Super U, Bricomarché) Au parc de la Lère, un lieu idéal pour les promenades et les activités de plein air Gare de Caussade à 1.5 km Caussade est une ville offrant une grande diversité d'établissements scolaires : Lycée professionnel Jean Louis Etienne Lycée polyvalent Claude Nougaro (Monteils) Lycée professionnel Clair Foyer Campus Saint-Lubin - Fondation Apprentis d'Auteuil Écoles primaires et maternelles : École Marcel Pagnol École préparatoire Sacré Coeur 3 écoles maternelles 3 écoles primaires Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau , Espaces verts, Gardien, Salle de sport, Piscine) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866450)