Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - Le Cannet (06110)

Appartement 3 pièces 56 m²

97 400,00 €1 739,00 € / m²

À propos

Venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 56 m², en vente en nue-propriété avec un droit d'usage et d'habitation avec au profit d'une femme de 66 ans. Age : Femme de 66 ans Bouquet : 97400 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 97400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Le Cannet En exclusivité, Renée COSTES vous propose ce un magnifique appartement, lumineux et traversant, 3 pièces de 56 m² au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon/séjour ouvrant sur une véranda de 8 m², une cuisine séparée et équipée avec un cellier, une salle de bain, une 1ère chambre avec placards, un toilette indépendant et une 2nde chambre avec placards ouvrant sur la véranda communicante avec le séjour. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Radiateurs individuels électriques et au gaz collectif, eau chaude au gaz collectif, double vitrage. Analyse financière : Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un paiement comptant de 97 400 EUR H.A.I sans effort d'épargne mensuel pour cet appartement d'une valeur de 200 000 EUR. Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation particulièrement avantageuse - Un gain immédiat garanti de 102 600 EUR - Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »