Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - Paris 11e (75011)

Appartement 3 pièces 56 m²

740 000,00 €13 214,00 € / m²

À propos

5011 - SAINT AMBROISE. Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, niché au dernier étage avec ascenseur et gardien d'un superbe immeuble haussmannien. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, dont une spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : cheminée élégante, parquet d'origine et moulures . Le calme est absolu, et la lumière baigne chaque pièce toute la journée. Ce bien comprend également un débarras de 2 m² Carrez, un local à vélos fermé et une cave. Un véritable coup de coeur !.Travaux d'isolation voté. Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »