Appartement à vendre - 3 pièces - 56m2 - La Roche-Sur-Yon (85000)

Appartement 3 pièces 56 m²

195 000,00 €3 482,00 € / m²

À propos

Charmant appartement en plein c?ur du centre ville à vendre ! Idéalement situé, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses 2 chambres, sa cuisine équipée et sa salle de bain moderne, il saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Profitez également d'une vue imprenable sur la ville depuis son balcon. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple en quête d'un cadre de vie dynamique et pratique. L'appartement a été rénové en 2021 dans sa totalité. La toiture de la résidence a été refaite en 2020 et aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Les charges de copropriété, de 104Euros mensuel, comprennent la production d'eau froide. L'appartement est chauffé au gaz ( environ 95Euros par mois), la facture d'électricité s'élève à 65Euros tous les mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en plein centre ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1248 Euros soit 104 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU Inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON 843 124 553, Tel : ** ** ** ** **, Site 3gimmo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »