Appartement à vendre - 3 pièces - 59m2 - Marignane (13700)

17 novembre 2024 à 22:16

Appartement à vendre - 3 pièces - 59m2 - Marignane (13700)

Appartement 3 pièces 59 m²

149 000,00 €2 525,00 € / m²

À propos

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact à Marignane, vous fait découvrir cet appartement à vendre à Marignane, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface généreuse de 59 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son isolation en double vitrage. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une de 13,21 m² et une autre de 9,4 m², parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne et la cuisine équipée ajoutent au confort de ce logement. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carnivor et ALDI à seulement 13 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Emilie de Mirabeau à 3 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus C612 à 5 minutes à pied et plusieurs gares à quelques minutes en voiture. Les parcs voisins, tels que le Parc du Petit Lodi et le Jardin Salvador Dali, offrent des espaces verts pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité à Marignane. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Appelez nous pour prendre rendez-vous au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

59 m2

Année de construction

1963

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

317 kWh/m².an

|

56 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

56 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marignane (13700)