Appartement à louer - 3 pièces - 60m2 - Toulouse (31200)

Appartement 3 pièces 60 m²

734,00 €12,00 € / m²

À propos

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de Croix Daurade. Ce bien de 59 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système à radiateur, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans une ville comme Toulouse. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Secret de Pains et Mamie Martine, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires publiques, situées également à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels qu'Igensia Education et plusieurs amphithéâtres. Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 734,07 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 756,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »