14 juin 2024 à 08:51
Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Auray (56400)
Appartement 3 pièces 60 m²
260 000,00 €4 333,00 € / m²
À propos
CHARME ASSURE - Découvrez en exclusivité cet appartement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Situé en hyper centre d'Auray, à pieds de tous les commerces et du Port de Saint-Goustan, dans un immeuble typique à colombage. Ce duplex de 65m² au sol/60m² carrez, est composé d'une entrée avec rangement, une grande pièce à vivre d'environ 35m² avec un espace salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes séparées. A l'étage le pallier dessert une première chambre de 15m² au sol, un second espace à usage de chambre et une salle de bain avec des toilettes. De nombreux rangements sur mesure ont été créés pour optimiser l'espace. Vous vous y sentirez bien ! Cet appartement est idéal pour profiter de la qualité de vie du Morbihan. Il peut être un agréable pied à terre sur Auray pour des moments de détente, une résidence principale en plein centre pour bénéficier de tous les atouts de la ville et du charme de Saint Goustan, et/ou un investissement locatif avec une belle rentabilité attendue.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
60 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
247 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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