Appartement à vendre - 3 pièces - 61m2 - Aix-En-Provence (13100)

Appartement 3 pièces 61 m²

215 300,00 €3 530,00 € / m²

À propos

13100 - AIX-EN-PROVENCE - 3 PIÈCES TRAVERSANT - 61 m² - A RÉNOVER - RDC SURELEVÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement AU CALME du quartier Val Saint André. Face à un écrin de verdure, exposé Est-Ouest, ce 3 pièces bénéficie d'une belle lumière du matin au soir. RDC surélevé dans immeuble de 4 étages. Entrée, séjour sans vis-à-vis en L offrant un coin salle-à-manger et un coin salon, cuisine séparée. Possibilité de faire un séjour/cuisine en abattant la cloison. 2 balcons : côté cuisine avec débarras, et côté séjour. Coin nuit desservi par un couloir : les 2 chambres sont séparées par la salle de bain et les WC. Parquet en bois véritable, Eau chaude et chauffage collectif gaz, volets en bois, CAVE, parking libre dans la résidence. Ce bien à fort potentiel n'attend que votre inspiration pour vous offrir toute la chaleur et le confort que la rénovation lui rendra. Devis de professionnels disponibles. Commerces, école Les Trois Sautets, mairie annexe, bus pour le centre ville à proximité immédiate, accès facile à l'entrée d'autoroute . L'ambiance animée et familiale du quartier Val Saint André est à portée de main. Charges : 263€/mois. Prévisionnel pour l'année à venir : 232€/mois (chauffage inclus) Elisabeth Choné, consultante EffiCity, ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »